Com a taxa Selic em níveis historicamente baixos e o setor imobiliário aquecido, esse é um ótimo momento para quem busca um novo endereço ou quer investir suas economias em um imóvel. No entanto, é importante se planejar e ficar atento a diversos pontos para obter o melhor custo-benefício. A MPD Engenharia conta com uma equipe e parceiros especialistas em mercado imobiliário, que estão prontos para ajudar nesse processo ao garantir os melhores critérios de negociação.

"Adquirir um novo imóvel, independente do objetivo final, é um passo muito importante. Por isso é essencial que as pessoas se planejem, avaliem bem suas necessidades e prioridades, e trabalhem lado a lado com um corretor de confiança nessa busca", explica Débora Bertini, Diretora de Incorporações da MPD.

E para auxiliar nessa tarefa, os especialistas da empresa e seus parceiros trouxeram seis dicas e pontos que devem ser considerados para escolher o imóvel perfeito de acordo com cada perfil de comprador:

Planejamento é essencial

O primeiro passo para comprar um imóvel com segurança é realizar um bom planejamento. Assim, organizando-se e visualizando de antemão as etapas desse processo, as chances de acerto na escolha e de tranquilidade no longo prazo aumentam. Deve-se considerar com atenção o potencial financeiro familiar, documentações necessárias, quais são os investimentos que a propriedade pode exigir, o tempo de conclusão das obras se for um empreendimento novo, e outros gastos externos que podem afetar essa aquisição.

Suas necessidades e prioridades para o imóvel

Qual o tamanho da sua família? Você prefere casa ou apartamento? Quais as áreas comuns e de lazer você busca? Você planeja ter filhos? O passo seguinte para comprar um imóvel certo consiste em avaliar quais são as reais necessidades de cada um e, se for o caso, quais são as demandas e expectativas de toda a família. Com a tendência de home office, apartamentos mais espaçosos ou áreas de coworking dentro dos condomínios tornam-se uma nova prioridade para muitos. Os empreendimentos MPD, como o Verve Pinheiros e o Hera Perdizes, já oferecem essas funcionalidades, entre outras como espaço delivery, pensando nesse novo perfil de moradia.

Conheça o bairro

Mesmo que o imóvel atenda às expectativas e necessidades de toda a família, é importante conhecer também a região do empreendimento. Vale transitar pelo bairro em diferentes horários, para saber o nível de trânsito, barulho no decorrer do dia, funcionamento de serviços da região, como mercados, escolas e restaurantes, e quanto tempo leva até eles. Além disso, a localização é um fator determinante: regiões centrais tendem a oferecer fácil acesso às principais vias da cidade, mas também podem ser mais agitadas. Enquanto bairros mais distantes, apesar de mais tranquilos, podem aumentar o tempo e custo de deslocamentos. Novamente, com a tendência ao home office, esses pontos ganham um novo peso na decisão.

Pesquise como está o mercado, e analise as diferentes formas de pagamento

Desde o ano passado, a taxa Selic vem se mantendo em níveis historicamente baixos, o que torna o contexto atual muito propício para investir em um imóvel, com formas de financiamento facilitadas. Assim, é importante ficar atento ao noticiário econômico na hora de decidir qual o melhor momento para fazer essa compra. Além disso, ao se planejar, é essencial também já pensar em como será feito o pagamento do imóvel: desde o saque do FGTS até financiamento bancário ou direto com a construtora, todas as opções devem ser analisadas com atenção. No site da MPD Engenharia, é possível simular de maneira simples o potencial financiamento de imóveis https://www.mpd.com.br/.

Não tenha medo de perguntar o que não sabe

A compra de um novo apartamento ou casa é um momento crucial com diversos fatores envolvidos, desde financeiros até emocionais. Por isso, o melhor é não ter medo de fazer perguntas e sanar todas as dúvidas antes de tomar uma decisão. A MPD conta com um time de especialistas e parceiros que conhecem a fundo os empreendimentos da companhia, e estão prontos para ajudar em qualquer aspecto, desde informações sobre financiamentos até detalhes menores dos projetos. Em um processo como esse, é essencial ter todas as informações em mãos para realizar a melhor escolha.

Conte com uma imobiliária de credibilidade

Existem diversos detalhes e pormenores para ficar atento durante a compra de um imóvel, e para quem não é do setor imobiliário alguns pontos podem soar até mesmo estranhos. Por isso, é importante ter uma imobiliária e corretores de credibilidade lado a lado para ajudar nesse processo. Com parceiros renomados no mercado imobiliário, e uma equipe própria de profissionais mais do que capacitados, a MPD garante o suporte necessário em cada um dos passos dessa jornada tão importante, inclusive nesse momento, com atendimento online e tours virtuais pelos empreendimentos.