A região de Alphaville e Tamboré sempre atraiu famílias em busca de segurança, qualidade de vida e contato com a natureza.

Com a pandemia a partir de 2020, esse movimento se intensificou — refletindo o desejo por mais bem-estar, áreas verdes e conforto no dia a dia.

Como consequência, o mercado imobiliário local passou por uma valorização significativa, tanto em terrenos quanto em imóveis prontos.

Hoje, Alphaville tornou-se uma verdadeira grife imobiliária, desejada por esportistas, artistas e influenciadores em busca de luxo, sofisticação e segurança para suas famílias.

Para Leonardo Faria, sócio-proprietário do escritório Quitete & Faria Arquitetura e Decoração, o futuro da
arquitetura na região está ligado a alguns pilares fundamentais:

- Sustentabilidade –

Construções que otimizam o consumo de energia e utilizam fontes renováveis, construções pré fabricadas (steel frame), que são mais rápidas e que minimizam o desperdício de materiais, e soluções construtivas integradas que podem combinar o design sofisticado com menor pegada de carbono, serão a escolha natural para os desafios mais exigentes.

- Biofilia –

A busca por integrar elementos naturais e orgânicos nos novos projetos e em espaços construídos, que tem como objetivo promover a conexão entre os seres humanos e a natureza, ajudando na saúde mental redução de stress e o aumento da produtividade.

- Harmonia e Humanização –

A busca pela proporção e equilíbrio entre os diferentes elementos arquitetônicos, a incidência de luz natural e espaços multifuncionais com integração e fluidez dos ambientes, serão uma das tendências centrais da arquitetura, trazendo assim a sensação de conexão e identidade dos moradores.

- Tecnologia Integrada ao Design de Interiores –

A automação residencial com inteligência artificial irá transformar a maneira como vivemos e estará mais acessível ao público mais amplo. Utilizaremos além de soluções automatizadas, móveis inteligentes criando, por conseguinte, ambientes mais inteligentes, que vão facilitar o dia a dia do morador.

Originalidade

Leonardo reforça que o cenário é positivo, mas exige atenção. "Esse aquecimento do mercado é promissor, mas também traz desafios. Com a alta demanda, é necessário manter o mesmo nível de cuidado e, acima de tudo, garantir originalidade nos projetos."

Segundo o arquiteto, o aumento das construções tem gerado um efeito colateral: a repetição excessiva de estilos. "Estamos vendo fachadas muito parecidas, o uso de materiais idênticos e paletas de cores que se repetem em diversos condomínios. Embora tendências sejam naturais, o padrão 'copiar e colar' vai contra um dos principais desejos do público de alto padrão: exclusividade."

Leonardo destacou que o compromisso como arquitetos vai além da estética. "Buscamos compreender a rotina, os desejos e as necessidades de cada cliente para desenvolver soluções únicas, que reflitam sua identidade em cada detalhe do projeto. Afinal, uma arquitetura verdadeiramente personalizada é aquela que entende que cada casa deve ser tão única quanto quem a habita", disse.

Reformas

Com essa mudança de perfil, o mercado de arquitetura local vive um novo momento, impulsionado pela crescente demanda por reformas e retrofit de imóveis antigos.

"Estamos acompanhando um aquecimento expressivo nos projetos de atualização de casas construídas há décadas. Essas residências passam por um estudo aprofundado do arquiteto, que avalia conceito, estrutura, materiais e viabilidade econômica antes de dar início a um novo projeto arquitetônico. O objetivo é resgatar a beleza e a funcionalidade, reposicionando o imóvel no mercado com alto valor agregado", explica a arquiteta Ana Cristina Quitete, sócia proprietária do escritório Quitete & Faria.

Segundo ela, esse movimento é uma tendência natural de preservação patrimonial, que busca atualizar imóveis às exigências atuais, sem perder sua identidade original. O resultado são casas transformadas novamente em objetos de desejo — aliando tradição, modernidade e valorização imobiliária.

Retrofit: tendência para valorização dos imóveis

Nas décadas de 1970 e 1980, Alphaville atraiu famílias em busca de qualidade de vida, terrenos amplos e a possibilidade de construir casas espaçosas por um custo acessível. A tranquilidade, o contato com a natureza e o estilo de vida mais reservado eram os grandes atrativos do bairro naquela época.

Projetos inovadores

O público de Alphaville e Tamboré é exigente e valoriza projetos com design inovador, modernos e que reflitam a sofisticação do estilo de vida local.

Nesse cenário, ganha destaque o conceito de arquitetura High Tech, com linhas sinuosas, materiais contemporâneos e uma estética inspirada nos grandes centros urbanos internacionais. Esse estilo tem se tornado tendência nos empreendimentos residenciais, comerciais e de uso misto.

"Além do apelo visual, há uma demanda crescente por espaços comerciais flexíveis, capazes de se adaptar às constantes mudanças do mercado. A acessibilidade para pedestres e ciclistas, a proximidade com transportes públicos e a segurança para clientes e funcionários são critérios decisivos no desenvolvimento desses projetos", avalia Ana Cristina.

Espaços multifuncionais

Uma tendência global que também se reflete na região de Alphaville e Tamboré é a valorização de espaços multifuncionais. Esses projetos integram residências, comércios e áreas de lazer em um mesmo ambiente, promovendo maior convivência comunitária e reduzindo a necessidade de longos deslocamentos. O resultado é uma melhora significativa na qualidade de vida dos moradores.

"O planejamento urbano precisa considerar a mobilidade ativa, priorizando pedestres e ciclistas, e reduzir a dependência de veículos. A abertura de novas vias e o aprimoramento da malha viária também são essenciais para garantir fluidez no trânsito e equilibrar crescimento e bem-estar na região", conta Ana.

Informações sobre o escritório podem ser consultadas pelo site (http://quitetefaria.com.br).