Imóveis comerciais iniciam ano com alta nos preços

O ano de 2020 começou com aumento de preços de imóveis comerciais. Segundo o índice FipeZAP divulgado nesta sexta-feira (21), a alta foi de 0,11% no valor para vendas em relação a dezembro de 2019. O resultado foi similar ao observado no preço médio de locação de salas e conjuntos comerciais, que subiu 0,12% no mesmo período.

Entre as cidades monitoradas, destacaram-se as altas no preço médio de venda em Brasília (+2,55%), Salvador (+1,60%) e São Paulo (+0,13%). Dos imóveis para locação, a primeira cidade citava também está entre as que tiveram os maiores avanços foram registrados (+1,50%), seguida por Salvador (+1,12%) e Curitiba (+0,44%).

Já nos últimos 12 meses, o preço médio de venda de imóveis comerciais acumulou queda nominal de 2,36%. Esta diminuição foi influenciada foi influenciada pelo recuo observado em quase todas as cidades monitoradas. O valor de locação comercial registrou estabilidade (+0,02%).

Valor do metro quadrado
Em janeiro desse ano, o valor médio do metro quadrado de imóveis comerciais à venda nas cidades monitoradas pelo Índice FipeZap foi de R$ 8.501/m². Já os destinados para locação, o valor registrado foi de R$ 37,44/m².

Entre todas os dez locais acompanhados, Rio de Janeiro se destacou no mês com o maior valor médio para venda de salas e conjuntos comerciais de até 200m² (R$ 9.608/m²), enquanto São Paulo apresentou o preço médio mais elevado para o aluguel mensal do mesmo segmento (R$ 43,32/m²).