Imóveis

Barueri registra preço médio de locação de R$ 39,47/m²

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Barueri registra preço médio de locação de R$ 39,47/m²

 Segundo FipeZap, valor é o maior entre as cidades monitoradas pelo índice

Em outubro, município teve aumento de 1,31% no valor do aluguel (Foto: Rodrigo Albertini/Arquivo Folha de Alphaville)

Dados do Índice FipeZap divulgados nesta quarta-feira (17) mostraram que, em outubro, o preço médio do aluguel de imóveis residenciais teve alta de 0,57%. Esta é a quarta alta consecutiva do levantamento. 

Entre as cidades monitoradas pelo índice, Barueri anotou o maior valor médio de locação no último mês, chegando a R$39,47/ m², uma alta de 1,31% em comparação a setembro. A cidade ficou à frente de São Paulo (R$39,37/m²), Recife (R$34,68/m²) e Santos (R$33,83/m²).

Em relação a variação acumulada no ano, o município barueriense teve um aumento no preço médio no aluguel de unidades residenciais de 8,11%. Já nos últimos 12 meses, a alta foi ainda maior, alcançando 11,21%. 

O Índice FipeZap de Locação Residencial acompanha o preço médio de locação de apartamentos prontos em 25 cidades brasileiras, com base em anúncios veiculados na Internet. 

Rentabilidade 

Quando o assunto é rentabilidade do aluguel, que é a razão entre o preço médio de locação e o preço médio de venda dos imóveis, Barueri ficou acima da média ponderada anotada em outubro (4,63%), chegando a 6,05%. Essa medida de rentabilidade (rental yield) é para o investidor que opta em adquirir o imóvel com a finalidade de obter renda com aluguel. 

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Quinta, 11 Agosto 2022

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