POR MAURO DOTTORI, PRESIDENTE DA MPD ENGENHARIA
Após enfrentar um período de adversidade, o setor de construção começa a retomar seu ritmo de crescimento e aumenta a procura por soluções inteligentes que tragam mais agilidade e ganho de produtividade nos processos de venda de imóveis. Aliás, o segmento está mais aberto às diversas iniciativas que trazem mais inovação e tecnologia ao mercado, apontadas também como reflexos das mudanças de comportamento de consumidor, que impactam diretamente na decisão de compra, por exemplo.
Com a informação na palma na mão, por meio de smartphones e internet, os consumidores passaram a consultar produtos, preços, reputação da incorporadora, antes mesmo de entrar em contato com o corretor. Ou seja, são eles que conduzem o processo da compra e não o oposto. O que exige uma atenção ainda maior por parte das empresas, que precisam criar novas formas de relacionamento, cada mais interativo e completo, com seu público.
Essa movimentação não é limitada apenas ao relacionamento com o consumidor. Hoje, existem soluções tecnológicas disponíveis para oferecer aumento de produtividade e preencher outras lacunas do setor, do planejamento ao acabamento. É importante se manter atento às novidades do mercado. Inúmeras são as formas para tanto, entre elas: visitas a eventos internacionais do segmento, com destaque para a Feira de Bauma, na Alemanha, a Batimat, em Paris, e a World of Concrete, nos Estados Unidos, procurando absorver as novidades e trazer o que há de mais moderno para o mercado nacional.
Oportunidades como essa auxiliam no relacionamento entre as empresas do Brasil e do exterior. Algumas já são abertas à troca de experiências, enviando equipamentos para que construtoras nacionais testem e cooperem em seu aperfeiçoamento, com a oportunidade de enviar feedbacks e também com sua vasta experiência, influenciar em possíveis mudanças. As diversas oportunidades de modernização propiciaram especialização de startups no setor e transformar suas ineficiências em oportunidades.
A parceria startup-indústria tem ganhado cada vez mais espaço, muitas vezes por meio de aceleradoras especializadas em inovação nos segmentos de engenharia, construção civil, desenvolvimento imobiliário e cidades inteligentes, responsáveis por promoverem o encontro entre as necessidades das empresas com as soluções das empreendedoras. Prova disso é a existência de fundos de investimentos focados em empresas que desenvolvem tecnologias para este setor. Já são cerca de 400 startups atuando com o mesmo objetivo de auxiliar as empresas a obter mais produtividade, com diminuição de gastos e aumento de competitividade no mercado.
Atualmente, o mercado já conta com grande diversidade de ideias que vão desde aplicativos para treinamento de funcionários, técnicas de diminuição de tempo na construção, organização de canteiros de obras, padronização das atividades, controle de materiais, novas técnicas de logística e até mesmo construção.
A abertura às novas tendências somada às diversas medidas implementadas desde o Governo Temer, destacando-se a nova Lei de Distrato Imobiliário promulgada sem vetos em dezembro de 2018, demonstram maior segurança jurídica para os incorporadores e criam condições para o mercado voltar a crescer. Especialistas do segmento, apontam que com o novo governo, haverá uma grande retomada de negociações, agora que a confiança da população foi reconquistada e há espaço para uma nova perspectiva de mercado com crescimento econômico.
