Construção sustentável pode apresentar valorização de 30%

As grandes cidades no Brasil e no mundo utilizam em torno de 50% das fontes de energia e 40% das matérias-primas existentes no planeta na construção de seus edifícios e desenvolvimento de atividades, serviços e transportes. Devido a isso, nos últimos anos surgiram iniciativas que incentivam a criação de projetos sustentáveis na construção civil.
Atualmente, no Brasil, existem duas certificações para os chamados prédios verdes. Uma delas é o selo LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), desenvolvida pelo U.S Green Building Council (USGBC), que conta com 3 edifícios certificados e outros 68 que participam de um longo processo de aprovação para conquistar a certificação. O Brasil também conta com a certificação Acqua (Alta Qualidade Ambiental). As duas certificações incentivam a utilização de sistemas para absorver a energia do sol, utilização de materiais sustentáveis, economia de água e energia, além de outras iniciativas.
De acordo com consultores ambientais, os empreendimentos verdes custam 10% acima do valor normal, mas o investimento é recuperado após o início de suas operações. Esses empreendimentos têm valorização de 25% a 30% e as taxas de condomínio caem em 30% com a economia de água e energia.
"Precisamos pensar no valor que podemos economizar com redução de gastos de energia em um período de 25 anos com base nas práticas de geração de energia solar que podem ser desenvolvidas", explica Alberto Conte, gerente comercial da SuperGreen, empresa que comercializa e distribui produtos e sistemas de soluções sustentáveis em água e energia para a construção civil.
De acordo com ele, um bom projeto deve prever menor consumo de energia elétrica por habitante, utilizando racionalidade na iluminação de ambientes, no uso de vedações e materiais transmissores de calor para economizar na iluminação artificial e na refrigeração. O aquecimento da água pode ser repensado e a obtenção de energia por formas alternativas ganha soluções inusitadas, como as placas solares e os captadores eólicos.
Nas construções, é possível se pensar em um sistema de cisternas para armazenagem de água de chuva e utilização para os vasos sanitários e regagem dos jardins. Outras medidas possíveis são o controle da água corrente em torneiras com o uso de temporizadores e a implantação de sistemas de reutilização da água nos condomínios.
"Ao contrário do que se pensa, a habitação sustentável está mais perto dos 'Jetsons' do que dos 'Flintstones'". Isso porque, o conceito de tecnologia é intrínseco a essas edificações. Sensores fotoelétricos, placas captadoras de energia solar, tubos de ventilação, fibras ópticas e sistemas de irrigação são algumas das soluções que envolvem a tecnologia de ponta na tentativa de criar um projeto sustentável.

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